청년주택드림 청약통장 전환 및 가입조건 알아보자!

청년 내 집 마련의 주거지원을 위해 2024년 2월 출시예정인 청년주택드림 청약통장 전환 및 가입조건, 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

청년 주택드림 통장 상품은 금리 4.5%, 1회 납입한도 50만원 → 100만원으로 확대, 결혼, 출산 시 추가 금리 혜택까지 제공되고, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하는 지원까지 청년의 내집마련 및 청약통장이 저축으로서도 꼭 추천합니다!!

▶ ▶ ▶ 국토교통부 자료

 

청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편하여 가입조건, 이자율, 납입한도, 대출까지 크게 개선되었는데요. 아래글에서 차근차근 정리해 보겠습니다.

 

 

청년주택드림 통장 가입조건

 

 

청년주택드림 청약통장 가입대상은 만 19~34세의 무주택자이며, 소득은 연소득 3,500만원에서 5,000만원 이하로 완화되었습니다.

 

금리는 기존 청년 우대형 주택청약 4.3%에서 4.5%로 상향됩니다. 납부 한도는 기존 월 50만원에서 월 100만원까지 확대되었습니다.

 

✔ 기존 청약통장과 달라진 점

구분	기촌 청약통장	주택드림 청약통장
가입요건	무주택 세대주	만19~34세 무주택자
이자율	최대 4.3%	최대 4.5%
납입한도	월 50만원	월 100만원
중도인출	불가	1회 인출가능

 

 

청년주택드림 청약통장 전환

 

 

기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 청년주택드림 청약통장 상품 출시('24년 2월) 때 별도 신청 없이 자동으로 전환가입할 수 있습니다.

※ 전환 시 기존 청년 우대형 청약통장 혜택은 유지됩니다. 청년주택드림 청약 상품은 저축이자와 납입한도를 높이고, 비과제 소득 공제 혜택 등 기존과 동일하게 제공됩니다.

 

일반 청약종합저축 가입자의 경우 소득기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입조건에 충족한다면 전환 가입이 가능한데요.

 

✔ 청년 주택드림 청약통장 신규가입

신규가입 시에는 은행에 방문하셔서 청년주택드림 청약통장 만들러 왔다고 하면 가입하실 수 있습니다.

※ 우리, 국민, IBK기업, 농협, 신한, 하나, 대구, BNK부산, BNK 경남

 

 

청약 담청 시 구입자금 부족 하다면? 

 

청약대출 지원대상 및 내용

주택드림 청약대출은 미혼자 소득 7천만원, 기혼자 1억원 이하이며, 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입 실적 한 대상에게 대출지원 합니다.

청약당첨 시 청양통장만으로 구입자금이 부족하다면  청년 주택드림 대출로 분양가의 80%까지 최저 2.2%(소득, 만기별 상이)의 낮은 금리로 최장 40년까지 장기 자금을 지원합니다.

 

추가금리혜택

청년주택드림 대출 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 등 추가 금리혜택을 제공하는데요.

가입 후 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감하도록 지원합니다.(단, 대출 금리하하선은 1.5%입니다.)

• 결혼 시 0.1%
• 최초 출산 0.5%
• 추가 출산 시 1명당 0.2%

 

 

자주하는 질문(QnA)

 

월 납입금을 납부하지 못했을 경우 납입회차 등 혜택이 없어지는지?

※ 중간에 납입하지 않더라도 통장 보유기간 및 기존 납입 횟수는 그대로 인정이 되지만, 추후 청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 매월 일정금액을 꾸준히 납입하시는 게 좋습니다.

 

납입한도 100만원 확대된 게 장점이 있는지?

※ 청년주택드림 통장은 최대 4.5% 높은 이자와 납입금액 40% 소득 공제 등 다른 저축수단 높은 저축 혜택으로 보다 저축(자금마련)에 유리합니다.

 

대출을 받을 수 있는 조건이 있는지?

※ 대출을 받을 수 있는 조건은 분양가가 6억 이하이며, 면적이 85미터 제곱 이하만 가능한 제한사항이 있습니다.

 

 

<참고하시면 좋은 글>

 

[국토교통부] 청년 주택드림 청약통장의 혜택은 어떻게 되나요? 

청년 주택드림 청약통장의 혜택은 어떻게 되나요?

 

 

당장 내 집 마련이 어려운 청년들에게 초기자금을 마련하고 주거안정 희망의 사다리 구축을 위해 추진하는 정책으로 청년들의 많은 관심이 기울고 있는데요. 청년주택드림 청약통장 전환 및 가입조건 등 내 집마련 및 기초자금 마련을 위해 꼭 확인하셔서 혜택 받으시길 바랍니다~!